Экспертное мнение: тренды и тенденции строительной отрасли России
В рамках деловой программы III Международного строительного чемпионата, который проходит в Санкт-Петербурге, 18 октября состоялась пленарная сессия "Технологии нового времени: стройплощадка будущего". Во время пленарной сессии вице-губернатор Петербурга Николай Линченко поделился, благодаря чему городу удалось сократить отставание по объектам социальной инфраструктуры. Также спикеры обсудили тренды и тенденции строительной отрасли.
Как Петербургу удалось ликвидировать отставание по соцобъектам
Во время пленарной сессии вице-губернатор Петербурга Николай Линченко рассказал, как благодаря использованию технологий информационного моделирования (ТИМ) Северная столица ликвидировала отставание по объектам социальной инфраструктуры.
"За последние три года в Санкт-Петербурге ликвидирован существенный перекос между объемами жилищного строительства и комфортностью среды в рамках строительства инфраструктурных и соцобъектов. Большая задача и большая зона ответственности сегодня ложится на этап проектирования. Я уже не первый год обращаю внимание коллег из Минстроя на то, что нам надо переформатировать сферу проектирования в контексте применения ТИМ. Сегодня это направление недооценено с точки зрения существующей нагрузки. В качестве примера могу привести цифровую модель детского сада, проект которого еще два года назад прошел экспертизу, получил разрешение и уже построен. Благодаря тому, что все процессы строительно-инвестиционного цикла цифровые, при строительстве этого детсада не сделано ни одной лишней операции", – подытожил Николай Линченко.
Тренды и тенденции строительства
Генеральный директор IYNO Анастасия Морозова предложила участникам дискуссии ознакомиться с основными трендами и мировыми тенденциями, которые уже сегодня формируют строительную индустрию будущего.
"Мы хотим, чтобы наши дети жили там, где они будут здоровыми, а если мы посмотрим с вами на стройку, то она по-прежнему является одним из самых крупных производителей углекислого газа – около 13% в общей совокупности. А еще 27% получаем от того, как мы с вами нагреваем и охлаждаем здание. Можем ли мы с вами с помощью цифровых технологий повлиять на сокращение выработки вредных газов? Конечно, можем", – заверила Анастасия Морозова.
Директор по продажам федеральных проектов группы "Самолет" Максим Зорин ознакомил коллег с опытом полной цифровизации девелоперского бизнеса – от создания высокотехнологичных продуктов собственными силами до вывода на рынок и продаж нового жилья
"Мы еще несколько лет назад сделали ставку на цифровые технологии, которые помогают собирать статистику, упрощают управление и продажи, а также ускоряют реализацию проектов и позволяют экономить. Цифровизация затрагивает тендерные площадки, управляющую компанию, договорные отношения, финансовое моделирование, процесс продаж, а также проектирование и само строительство. Важно, что большинство используемых цифровых продуктов – разработки команды наших же специалистов. Это позволяет исключить проблемы при интеграции стороннего программного обеспечения в IT-архитектуру компании. Только в этом году мы планируем инвестировать в цифровизацию более 10 млрд рублей, и уже сейчас каждый четвертый сотрудник компании – IT-специалист", – отметил Максим Зорин.
Специально приглашенный гость пленарной сессии – Хамоуда Шериф Ахмед Абдельгафар – поделился опытом внедрения инновационных технологий на примере деятельности крупнейшего девелопера Ближнего Востока. Он отметил, что как ведущему в стране девелоперу, "нужно быть "зеленым", технологичным и умным, а главное – уметь удешевлять стоимость строительства".
"Египет переживает сложные времена, связанные с мировым экономическим кризисом, но у страны есть определенные обязательства перед своими гражданами в том, чтобы создавать и поддерживать максимально комфортные условия жизни. У наших стран есть позитивный опыт сотрудничества в области производства строительных материалов. Мы рассчитываем на дальнейшее углубление наших профессиональных связей", – рассказал Хамоуда Шериф Ахмед Абдельгафар.
Амбассадор Чемпионата Кен Янг заработал репутацию архитектора и ученого, который опережает свое время. Более 40 лет он успешно занимается "зелеными" проектами, а также известен, как изобретатель биоклиматического подхода в проектировании высотных зданий. Спикер высказал опасения относительно современной практики в использовании строительных отходов и мусора на стройплощадках.
"40-60 процентов свалки – это строительные отходы и материалы. Поэтому стройиндустрии необходимо разработать и внедрить технологии новых материалов, которые могут либо перерабатываться, либо повторно использоваться, чтобы их не выкидывать", – поделился Кен Янг.
Участники круглого стола обсудили развитие и внедрение новых технологий и материалов в процессе трансформации строительной отрасли России. Также слушатели смогли ознакомиться с успешными кейсами внедрения инновации и их влиянием на отрасль на примере деятельности крупнейших корпораций РФ и дальнего зарубежья.