Продолжается строительство 3 и 4 корпусов проблемного ЖК"ЛомоносовЪ"

Отчет о ходе работ в феврале 2023 года

Продолжается строительство 3 и 4 корпусов проблемного ЖК"ЛомоносовЪ".

В 3 корпусе ЖК выполнен значительный объем строительных работ, готовность большинства направлений составляет 96-100%. Корпус готовится к вводу в эксплуатацию. В 20-х числах марта планируется плановая проверка инженерных систем специалистами госкомиссии. Дата выхода на официальную итоговую приемку корпуса госкомиссией будет озвучена застройщиком в 20-х числах марта.

Монтаж лифтового оборудования

Плановый срок завершения основного объема работ – в течение марта.
Напомним, что к устройству лифтового оборудования стало возможным приступить только после выполнения монолита и кровли лестнично-лифтовых узлов. Данные работы были завершены к концу января 2023 года, так как действующему застройщику пришлось в связи с допущенными прежним застройщиком нарушениями технологических процессов демонтировать старые ж/б конструкции, проектировать, производить и монтировать новые.

Финишная отделка мест общего пользования

Плановый срок завершения основного объема работ – до конца марта.
Данный вид работ возможно выполнить только после прогревания здания. Физически корпус был полностью готов к запуску отопления еще в декабре. Снабжающая организация подала ресурс только в конце февраля, так как на решение вопросов, оставленных предыдущим застройщиком, и формирование пакета документов, необходимого для запуска теплоснабжения, потребовалось несколько месяцев.

Остекление витражей

Плановый срок завершения работ – до конца марта. Конструктивное решение устройства перегородок в секции Б, выполненное предыдущим застройщиком, прошло проверку на нагрузки на грани с верхними показателями допустимых пределов, в связи с чем действующий застройщик принял решение внести изменение в проект.

Остекление витражей в секциях В, Е принято решение выполнить в течение ближайших 2-3 недель – после завершения основных работ по монолиту в примыкающих секциях четвертого корпуса (чтобы избежать повреждений стекла).

Проверка направлений техническим надзором застройщика, устранение замечаний подрядными организациями

Пусконаладка систем

Одновременно выполняются: формирование необходимого для ввода в эксплуатацию пакета документов; подготовка квартир к передаче (проверка комплектации, устранение замечаний).

В 4 корпусе жилого комплекса в работе 8-9 этажи.

выполнялось:
- устройство плиты перекрытия над 9-ым этажом, секция Ж
- устройство стен на 9-м этаже, секция Е
- устройство стен на 9-м этаже, секция Д
- армирование плиты перекрытия над 8-ым этажом, секция Г
- армирование стен 9-го этажа, секция В
- устройство стен на 9-м этаже, секция Б
- монтаж опалубки плиты перекрытия над 9-ым этажом, секция А
- монтаж ж/б конструкций (вентиляционных шахт, лестничных маршей, лифтовых шахт).

КЛАДКА

выполнялось устройство внутренних и наружных стен:
- 1-й этаж, секции А-В, готово 90%
- 2-й этаж, секции А-Ж, готово 40%
- 3-й этаж, секции А-Ж, готово 35%
- 4-й этаж, секции А-Ж, готово 35%
- 5-й этаж, секции А-В, готово 35%

ТЕПЛОТРАССА

выполнялось:
- монтаж изоляции (защитного слоя тепловой сети), выполнено 100%
- пуск теплоносителя ИТП №9
Оборудование ИТП закуплено.

ВНУТРЕННИЕ СЕТИ

выполнялось:
- монтаж системы вентиляции в паркинге, готово 40%