Строительный бум в Петербурге: как город достигает рекордных показателей в возведении многоквартирных домов
Петербург на сегодняшний день является одним из самых быстрорастущих городов страны. Это утверждение совсем недавно подтвердил председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Игорь Креславский, назвав внушительные цифры объема строительства в Северной столице.
"За 2023 год мы ввели 3 482 000 квадратных метров жилья. Это на четверть больше плановых показателей, которые были согласованы с Минстроем. Это 381 дом на 78 139 квартир и 999 индивидуальных домов на 219 тысяч квадратных метров ", – сказал председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Игорь Креславский.
В эксплуатацию за прошлый год было введено 125,7% жилья от плановых показателей Минстроя.
Плановый показатель по вводу жилья в Петербурге в 2024 году
Плановый показатель по вводу жилья в 2024 году определен в объеме 2,650 млн. квадратных метров. С начала 2024 года в Санкт-Петербурге уже построено 1 млн 231 тысяч 156 м2 жилья. По данным на 31 мая, сдано в эксплуатацию более 46% от планового ввода многоквартирных домов. При этом, Комитет по строительству Петербурга следит за тем, чтобы новые объекты возводились вместе с социальной инфраструктурой.
Строительство жилья в январе 2024 года
За январь 2024 года в Петербурге ввели в эксплуатацию 560 852,00 кв. м. жилья – это 76 домов на 12 835 квартир, включая индивидуальное строительство. Лидер по вводу жилья в этом месяце: Выборгский район. Здесь с начала года введено в эксплуатацию 3 дома на 2382 квартиры площадью 110 136,00 кв.м. Следующим по объему ввода жилищного строительства стал Красногвардейский район – сдано 93 663,50 кв.м. жилья, это 6 домов на 1904 квартиры. На третьем месте Приморский район, где введено в эксплуатацию 4 дома на 2350 квартир общей площадью 80 602,80 кв.м.
Строительство жилья в феврале 2024 года
В феврале 2024 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 237 683 кв. м жилья. Это 99 домов на 5 044 квартиры, включая индивидуальное жилое строительство. Лидером в последнем зимнем месяце стал Василеостровский район, где сдано 77 969,50 кв.м жилья: 5 домов на 1 857 квартир. Следующим по объему ввода жилищного строительства оказался Красносельский район, где ввели 1 дом на 996 квартир общей площадью 55 356,50 кв.м. На третьем месте – Московский район, где построено 5 многоквартирных домов на 45 559,20 кв.м жилья, что составляет 1 327 квартир.
Строительство жилья в марте 2024 года
В марте 2024 года в Петербурге введено в эксплуатацию 271 567,30 кв.м жилья, что составило 75 домов на 5 356 квартир, включая индивидуальное строительство. Лидер по вводу многоквартирных домов в этом месяце – Приморский район. Здесь за март введено в эксплуатацию 126 972,40 кв.м жилья (6 домов на 2 490 квартир). На втором месте по объёму ввода жилищного строительства – Выборгский район, где сдано 68 797,60 кв.м – это 5 домов на 1 411 квартир. На третьем месте – Красносельский район, в котором по итогам месяца введено в эксплуатацию 4 дома на 1 395 квартир – 64 640,30 кв.м жилья.
Строительство жилья в апреле 2024 года
В апреле 2024 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 104 102,00 кв. м жилья. Это 104 дома на 2 256 квартир, включая индивидуальное строительство. Лидером в апреле стал Красносельский район, где сдано 36 153,00 кв.м жилья (3 дома на 962 квартиры). Следующим по объему ввода жилищного строительства стал Невский район (1 дом на 968 квартир общей площадью 34 928,70 кв.м.). На третьем месте оказался Курортный район, где построено 2 многоквартирных дома на 7 585,80 кв.м жилья (79 квартир).
Строительство жилья в мае 2024 года
В мае 2024 года введено в эксплуатацию 56 951,70 кв.м жилья, это 92 дома на 727 квартиры, включая индивидуальное строительство. Лидер по вводу жилья в последний весенний месяц 2024 года: Петроградский район. Здесь введен в эксплуатацию 1 дом на 330 квартир площадью 24 087,8 кв.м. Следующим по объему ввода жилищного строительства стал Пушкинский район – сдано 12 676,5 кв.м. жилья, это 1 дом на 264 квартиры. На третьем месте Выборгский район, где введен в эксплуатацию 1 дом на 44 квартиры общей площадью 3 573,4 кв.м.
Строительство жилья в июне 2024 года
В июне 2024 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 166 823,60 кв. м жилья. Это 92 дома на 3 350 квартир, включая индивидуальное жилое строительство. За месяц в городе было построено 82 дома ИЖС общей площадью 13 631 кв. м.
Сколько в Петербурге ещё можно построить домов
В настоящее время в Санкт-Петербурге площадь земельных участков, на которых возможно строительство МКД, и на которые выданы ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка), составляет 2 355,5 га. Предельная площадь жилых помещений МКД, возможная к размещению на этих земельных участках составляет 21,9 млн кв.м.
Из 21,9 млн. кв.м на 10,3 млн. кв.м уже выданы разрешения на строительство МКД, таким образом градостроительный потенциал по строительству МКД составляет около 11,6 млн. кв.м.
"Во исполнение Указа Президента РФ в Санкт-Петербурге реализуется региональный проект "Жилье". В соответствии с заключенным с Минстроем нам установлены ежегодные целевые показатели", – рассказал заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга Валерий Усков.