Инновационные строительные технологии в Санкт-Петербурге: шаг в будущее

Внедрение инновационных технологий в строительную отрасль Санкт-Петербурга открывает новые горизонты для повышения эффективности и качества возведения объектов. Особое внимание уделяется технологиям информационного моделирования (ТИМ) и использованию энергоэффективных и экологичных материалов, которые становятся неотъемлемой частью современного строительства.

Технологии информационного моделирования: цифровая трансформация строительства

Технологии информационного моделирования (ТИМ) представляют собой процесс создания и управления цифровыми моделями физических и функциональных характеристик объектов. В цифровой модели, спроектированной с применением технологий информационного моделирования, содержится информация о геометрии конструкций, включая сметы и документацию, для последующих этапов, таких, например, как возведение и эксплуатация.

С 1 июля 2024 года все новые проекты в жилищном строительстве обязаны реализовываться с ТИМ. А с 1 января 2025 года это требование распространяется на все девелоперские проекты в области долевого строительства.

"Санкт‑Петербург является лидером в цифровой сфере строительства. У нас впервые в России цифровая информационная модель линейного объекта получила положительное заключение государственной экспертизы. Сегодня в Санкт‑Петербурге существуют две крупнейшие в стране системы, которые обеспечивают работу строительного комплекса. Первая – ведомственная система Комитета по строительству: проектная деятельность всего, что строится за счет бюджетного финансирования, управляется с помощью этой системы. Второй проект – Единая система строительного комплекса (ЕССК), с помощью которой взаимодействуют все застройщики, ресурсные организации и органы госвласти. Большая часть документооборота, сопровождающего жизненный цикл строительства, проходит в электронной форме через эту систему", –заявил вице-губернатор Санкт‑Петербурга Станислав Казарин.

Применение ТИМ позволяет значительно сократить сроки проектирования и строительства, а также повысить точность и качество выполняемых работ.

"Доля застройщиков, применяющих технологии информационного моделирования достигла 30% по итогам 2024 года. Потенциал для дальнейшего развития остается огромным, особенно в 2025 году, когда к применению ТИМ приступили застройщики малоэтажных жилых комплексов. Совместная комплексная работа Правительства РФ, Минстроя России и экспертного сообщества играет ключевую роль в стимулировании этого процесса, обеспечивая нормативную базу, внедряя цифровые сервисы и предоставляя поддержку участникам строительного процесса", – сказал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

Энергоэффективные и экологичные материалы

В условиях глобального стремления к устойчивому развитию в Санкт-Петербурге особое внимание уделяется использованию энергоэффективных и экологически чистых строительных материалов. В 2024 году в городе реализовывались проекты, в которых применялись инновационные теплоизоляционные материалы, фасадные системы с улучшенными энергосберегающими характеристиками. Всё это в дальнейшем будет способствовать снижению эксплуатационных расходов и уменьшению негативного воздействия на окружающую среду.

Замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко подчеркнул, что для жилых объектов под руководством Минстроя России уже проведен ряд мероприятий по обеспечению энергосбережения и энергоэффективности. Для новых объектов внедрены технологии энергосбережения в части инженерных систем, коммуникаций, серьезный акцент сделан на требования теплопередачи ограждающих конструкций. Ежегодно ведется работа по актуализации нормативной базы в строительстве для применения инновационных теплоизоляционных материалов, организованы исследования и разработаны национальные "зеленые" стандарты для многоквартирного и индивидуального жилищного строительства.

Кроме того, в Минстрое РФ обсуждается необходимость развития "зеленых" финансовых инструментов, меры по повышению заинтересованности застройщиков и популяризации энергоэффективного строительства.

Перспективы развития

Внедрение инновационных технологий в строительную отрасль Санкт-Петербурга открывает новые горизонты для развития городской инфраструктуры. Современные методы и материалы позволяют создавать комфортные, безопасные и экологичные пространства для жизни и работы. Город продолжает активно инвестировать в исследования и разработки, направленные на дальнейшее совершенствование строительных процессов и повышение качества возводимых объектов.