Долевое строительство
УВАЖАЕМЫЕ УЧАСТНИКИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В Комитете по строительству существует Управление долевого строительства, которое в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 30.07.2004 N 76-рп "Об организации делопроизводства в исполнительных органах государственной власти Санкт-Петербурга", постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2004 N 650 "О Комитете по строительству" ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ПРИЕМ ГРАЖДАН КАЖДЫЙ ВТОРНИК С 10.00 ДО 12.00 И С 14.00 ДО 17.00 на предмет оказания консультационной помощи в решении спорных вопросов в области долевого строительства.
Нормативно правовые акты в области долевого строительства на сайте Минстроя России
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации во исполнение Федерального закона от 03.07.2016 № 304-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» утверждены:
- Приказ Минстроя России от 09.12.2016 № 914/пр «Об утверждении требований к порядку размещения на официальном сайте застройщика информации в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства»
- Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 996/пр «Об утверждении формы проектной декларации»
- Распоряжение Комитета по строительству от 01.02.2017 № 19-р «О порядке направления застройщиками проектной декларации, изменений в проектную декларацию в Комитет по строительству для проверки соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Для включения заявителей в "Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены" необходимо представить следующий перечень документов:
1. Заявление (форма заявления представлена ниже);
2. Копия документа, удостоверяющего личность;
3. Копии договора и (или) иных документов, подтверждающих возникновение правоотношений между заявителем и застройщиком или иными лицами, осуществлявшими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, предметом которых является передача жилого помещения заявителю;
4. Копии документов, подтверждающих внесение заявителем денежных средств для строительства многоквартирного дома;
5. Вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований заявителя к застройщику или к иному лицу, привлекшему его денежные средства или приговор суда по уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим (копии, заверенные судом) или постановление дознавателя, следователя или суда о признании заявителя потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела (при наличии);
6. Копии документов о возмещении застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства, заявителю суммы затрат в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определенной ценой сделки (при их наличии);
7. Вступившее в законную силу решение (определение) суда о признании требования заявителя о передаче жилых помещений или денежных требований к застройщику или иному лицу, привлекшему его денежные средства, в связи с введением процедуры банкротства, признанием банкротом или ликвидацией такого лица (при наличии).
Важно!
Указанные документы предоставляются в виде заверенных подписью заявителя копий с предъявлением подлинников документов должностному лицу контролирующего органа.
Каждый документ, содержащий более одного листа, предоставляемый в контролирующий орган, должен быть прошит и пронумерован. Количество листов в таком документе подтверждается подписью заявителя. При приеме документов заявителю выдается расписка о принятии документов к рассмотрению с указанием перечня представленных документов и количества листов.
В случае изменения сведений о заявителе, содержащихся в Реестре, контролирующий орган на основании заявления заявителя, поданного в письменной форме, в течение пяти рабочих дней со дня подачи соответствующего заявления о внесении изменений в Реестр вносит в соответствующий раздел Реестра необходимые сведения. К заявлению о внесении изменений в Реестр прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, в связи с которыми требуется внесение таких изменений.
Контролирующий орган рассматривает заявление с прилагаемыми документами и в срок не позднее 20 дней со дня подачи заявления принимает решение о включении заявителя в Реестр или о мотивированном отказе во включении заявителя в Реестр и направляет заявителю копию указанного решения.
Телефон для справок: 576-37-07
Начальник Управления долевого строительства Борисова Юлия Александровна
Тел. 576-38-03
Факс. 576-33-16
По вопросу оказания социальной помощи в трудной жизненной ситуации участники долевого строительства вправе обратиться в Комиссию при Правительстве Санкт-Петербурга по вопросам социальной поддержки граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов по адресу: Санкт-Петербург, пр.Шаумяна, д.20, каб.48, 4 этаж.
Часы приема: понедельник, среда с 10.00 до 12.00 и 14.00 до 17.00. Дополнительную информацию можно получить по телефону: 444-75-31, 444-75-35.
Памятка для подачи заявления в Арбитражный суд (банкротство)
Форма заявления банкротства в Арбитражный суд Адмирал жилые помещения
Продлен прием документов участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных по адресу:
Красногвардейский район, Большая Охта, квартал 25, участок С-1, участок С-2, ООО "Питер-Констракшн" (ЖК Охта-Модерн) (постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.04.2014 № 260) до 30.06.2017
который осуществляется еженедельно по вторникам с 10.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00 Управлением долевого строительства по адресу: наб. реки Мойки, д.76, каб. 100 (1-й этаж)
Как не стать жертвой недобросовестного застройщика
Электронный сервис "Проверь разрешение"
План проведения проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2017 год (Приказ Комитета по строительству от 27.10.2016 № 229 "Об утверждении плана проведения проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2017 год")
Информация о проведенных Комитетом по строительству плановых и внеплановых проверках в 2017 году
Информация о проведенных Комитетом по строительству плановых и внеплановых проверках в 2016 году
Информация о проведенных Комитетом по строительству плановых и внеплановых проверках в 2015 году
Информация о проведенных Комитетом по строительству плановых и внеплановых проверках в 2014 году
Видеотрансляцию со строительных площадок более 120 объектов долевого строительства в реальном времени можно посмотреть на сайте http://следизастройкой.рф/.
Реестр участников долевого строительства в Санкт-Петербурге, нуждающихся в защите в настоящее время, после вступления в силу постановления Правительства СПб от 16.12.2014 №1114, ведет Комитет по социальной политике Санкт-Петербурга http://gov.spb.ru/gov/otrasl/trud/
Дата изменения: 10 марта 2017 г.